[비즈한국] 隨著人工智慧（AI）的發展，韓國經濟呈現出“K型”復甦態勢，政府將消除兩極化作為今年下半年經濟增長戰略的目標之一。這是因為若兩極化加劇，不僅會削弱國家整體的增長潛力，還會動搖社會融合的基礎。然而，近期由半導體行業引發的“K型”兩極化與房地產價格暴漲交織，導致收入最高階層的轉移性收入創下了7年來的最大增幅。
有分析認為，這種轉移性收入的激增，是因為率先感受到經濟復甦暖流的高收入群體，在近期面對房價上漲和住房抵押貸款限制而難以購房的情況下，增加了對子女的遺產繼承或贈與。
李在明總統此前已多次表達對“K型兩極化”現象的擔憂，並將其中的房地產問題列為核心解決課題之一。李總統在7月21日於青瓦臺主持召開的國務會議開場白中表示：“與經濟相關的各項指標確實在以驚人的速度改善。”但他同時指出，“問題在於，與此相反，無數中小企業、小工商業者和青年正被排除在增長的暖流之外”，從而點出了兩極化問題。
李總統特別強調，“房地產穩定是緩解兩極化的最大前提條件之一”，“只有實現房地產問題的正常化，才能實現資源的生產性再投資，恢復社會活力，並找到解決因兩極化引發的矛盾的突破口。”這表明他認為隨著房地產價格上漲導致財富兩極化加劇，必須控制住房價。
李總統在7月23日舉行的房地產政策國民大討論會上，也指出了房地產導致的財富集中問題，並表達了透過強化持有稅來解決房地產問題的決心。李總統表示：“為了自住而持有的房產與為了賺錢而持有的多套房，理應區別對待”，“如果過去能實現房地產持有稅正常化，（房價）就不會漲到這種地步。”
然而，有批評指出，李總統為消除兩極化而加快推進的各類房地產調控政策，反而加劇了貧富差距。今年第一季度，收入最低10%家庭（第1分位家庭）的轉移性收入幾乎停滯不前，而收入最高10%家庭（第10分位家庭）的轉移性收入卻出現了激增。轉移性收入是指個人並非透過直接參與生產活動獲取的報酬，而是指從其他家庭獲得的遺產繼承或贈與，或是從政府、非營利組織等無償獲取的收入。
今年第一季度，第10分位家庭的月均轉移性收入為158萬5987韓元，與一年前（117萬2665韓元）相比激增了35.2%。這是自2019年相關統計改制以來的最大增幅。第10分位家庭的轉移性收入在2023年（以下均以第一季度為準）為91萬4703韓元，較2022年（100萬3171韓元）減少了8.8%，之後在2024年增加至101萬9724韓元（增幅11.5%），2025年增加至117萬2655韓元（增幅15.0%），而今年則出現了爆發式增長。
與第10分位家庭轉移性收入大幅增長不同，第1分位家庭的轉移性收入實際上處於原地踏步的狀態。今年第一季度，第1分位家庭的月均轉移性收入為58萬267韓元，較去年同期（57萬8952韓元）僅增加了0.2%。由於第1分位家庭的轉移性收入大部分來自政府和地方自治團體提供的補助金、保險金、失業津貼及生活救助金等，其增長空間相對較小。
第10分位家庭轉移性收入的激增，被解釋為政府為了抑制今年以來瘋漲的房價，採取了住房抵押貸款限制等手段收緊房地產資金鍊，從而導致透過繼承或贈與的方式進行資金流轉的現象大幅增加。實際上，根據國土交通部向國民力量黨議員金宗陽提交的資金籌措計劃資料顯示，今年1至4月期間，用於住房購置的資金中，透過贈與或繼承籌措的資金總額約為3.6萬億韓元。僅在4個月內就超過了去年全年規模（6.5萬億韓元）的一半。可見，這種為了購房而增加的贈與與繼承正集中在高收入群體中。