房地產
房地產洞察
更換首爾的房東，租客的生活會變好嗎？
更換首爾的房東，租客的生活會變好嗎？
旨在抑制首爾房價的政策層出不窮。然而，是否有足夠的政策能為首爾租房生活的人們負責下一份合同？在全稅（Jeonse）選擇減少、月租壓力增加的市場背景下，這是政府必須回答的問題。期待透過誘導多套房持有者拋...
AI 商務房地產
26年10月第2周首爾房地產實際交易動向
26年10月第2周首爾房地產實際交易動向
編者注利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及住宅類房地產的實際交易資訊。[비즈한국]...
JYP“取消高德新總部計劃”引發首爾市不滿……責任爭端愈演愈烈
JYP娛樂（JYP）最終放棄了原計劃在首爾江東區高德康日地區建設新總部的專案。原因是原定於新總部前設立的公園部分割槽域被改為開發用地，導致專案條件發生了改變。在進行土地用途變更的首爾住宅城市公社（SH...
受“品牌高階化”影響，首爾公寓名稱變短了
資料顯示，大型建築商在首爾承建的公寓名稱比3年前縮短了。比起在地域名和建築商品牌後新增各種修飾詞，越來越多的專案傾向於採用簡潔的名稱。這背後的原因被認為是核心地段精選訂單基調的加強，以及高階住宅品牌應...
獨家
HDC會長鄭夢奎的個人公司進軍共享居住業務
HDC會長鄭夢奎的個人公司進軍共享居住業務
經確認，HDC集團會長鄭夢奎的個人公司“MNQ Investment...
現場
“黃金地段”上巖DMC 922億土地再次流標……原因何在？
“黃金地段”上巖DMC 922億土地再次流標……原因何在？
首爾麻浦區上巖洞DMC宣傳館地塊在兩次出售失敗後，已啟動第三次尋找買家的程式。首爾市在首次流標後放寬了開發條件，但在第二次競標中依然未能找到買家。在約922億韓元的預定價格保持不變的情況下，專家指出，...
AI商業房地產
26年9月第5周首爾房地產實際交易動向
26年9月第5周首爾房地產實際交易動向
編輯注利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及居住型房地產的實際交易資訊。[비즈한국]...
房地產洞察
房產置換，警惕買房後隨之消失的冷靜
房產置換，警惕買房後隨之消失的冷靜
人們在買房時總是很冷靜。他們會仔細計算到地鐵站需要幾分鐘、學校在哪裡、周邊會有多少新公寓入駐。甚至在同一個小區，他們也會比較樓棟和樓層，為了砍下幾百萬韓元而討價還價好幾天。然而，一旦在合同上蓋下印章，...
獨家
年輕人住7坪就夠了嗎？韓國土地住宅公社(LH)青年租賃住房中，超過半數“專有面積在25㎡以下”
年輕人住7坪就夠了嗎？韓國土地住宅公社(LH)青年租賃住房中，超過半數“專有面積在25㎡以下”
在京畿道安山市老家居住的30多歲職員A先生，從去年開始準備跳槽到首爾工作，並開始瞭解公共租賃住房。起初他尋找的是比較寬敞的房子，但申請了幾十次都落選了。最終為了提高中籤率，他減少了申請的面積。就這樣，...
現場
江邊站中央 IPARK——首個“Moa住宅”帶來的期待與隱憂
江邊站中央 IPARK——首個“Moa住宅”帶來的期待與隱憂
作為首爾首個“Moa住宅”（小規模住宅整改專案），江邊站中央 IPARK...
獨家
“23歲”韓美半導體會長郭東信之子，以263億韓元購入Nine One Hannam
“23歲”韓美半導體會長郭東信之子，以263億韓元購入Nine One Hannam
據確認，韓美半導體（Hanmi Semiconductor）會長郭東信（Kwak Dong-shin）的長子郭浩成（Kwak Ho-seong）以263億韓元的價格購入了位於首爾龍山區的Nine...
東灘1期新城，並非“陳舊新城”，而是“缺乏優質住宅的城市”
在房地產市場中，新城通常被評價為“新”。其優點在於新建公寓多、道路寬闊、學校和公園規劃完善。然而，時光流逝約20年後，情況便截然不同了。雖然新城的名稱依舊，但公寓已變得陳舊，並開始與周邊新開發地區進行...
AI 商業房地產
26年9月第4周首爾房地產實際交易動態
26年9月第4周首爾房地產實際交易動態
編者注利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及住宅類房地產的實際交易資訊。[비즈한국]...
現代建設與三星物產的城市改造專案訂單集中在首爾、江南及狎鷗亭
在城市改造專案訂單中位居前列的現代建設與三星物產，其今年的訂單量被發現集中在首爾江南地區的大型專案上。兩家公司目前總共獲得的17.455萬億韓元訂單中，有65%來自江南三區。在各自的總訂單額中，狎鷗亭...
房地產洞察
今日首爾的供應不足是10年前政策的結果
今日首爾的供應不足是10年前政策的結果
9月18日，李在明總統在青瓦臺迎賓館舉行了就任後的第七場記者會，表示擺脫“房地產共和國”是本屆政府最核心的任務。他列舉了房價上漲的四個原因。根本原因是首都圈一極體制和房地產不敗神話，在此基礎上，疊加了...
AI商業房地產
26年9月第3周首爾房地產實際交易動態
26年9月第3周首爾房地產實際交易動態
編者注利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及居住用房地產的實際交易資訊。[비즈한국]...
現場
首爾競技場將於明年上半年竣工，居民在充滿期待的同時也擔憂交通與噪音問題
首爾競技場將於明年上半年竣工，居民在充滿期待的同時也擔憂交通與噪音問題
隨著首爾競技場（Seoul...
獨家
首爾新增整備專案每5個就有1個在陽川……木洞再開發專案推動規模擴大
首爾新增整備專案每5個就有1個在陽川……木洞再開發專案推動規模擴大
在首爾再開發、再重建整備專案場所近一年內增加了近20%的情況下，經確認，新增的5個場所中就有1個來自陽川區。隨著木洞新市區公寓再重建提速，陽川區的整備專案場所從11個增加到了23個，翻了一番多。去年上...
現場
首爾唯一新建公共住宅區——鹽倉公園受損地，居民呼籲：“與其建公寓，不如恢復公園”
首爾唯一新建公共住宅區——鹽倉公園受損地，居民呼籲：“與其建公寓，不如恢復公園”
針對政府在“8·13住房供應對策”中將首爾江西區鹽倉近鄰公園受損地定為首爾市內唯一新建公共住宅區的計劃，當地居民的反對聲浪持續高漲。由於11日的居民說明會最終告吹，原定於2029年動工的目標從一開始就...
房地產洞察
首爾大門已關，現在是京畿道的時間
首爾大門已關，現在是京畿道的時間
首爾公寓中位售價為13億韓元。即使申請到最高額度的貸款，也需要準備6億至7億韓元的現金。首爾84平方米（專用面積）的新房預售價格已進入21億韓元時代。這在5年內翻了一番。再加上土地交易許可區域擴大、強...