房地產
AI 商業房地產
26年9月第2周首爾房地產實際交易動態
26年9月第2周首爾房地產實際交易動態
編者注利用人工智慧，快速準確地傳達首爾公寓及住宅類房地產一週的實際交易資訊。[비즈한국]...
現場
時隔6年重啟泰陵高爾夫球場開發，蘆原區政府與居民為何堅決反對？
時隔6年重啟泰陵高爾夫球場開發，蘆原區政府與居民為何堅決反對？
隨著政府時隔6年重新推進首爾蘆原區泰陵高爾夫球場（CC）的開發計劃，周邊居民和使用者紛紛表達了憂慮。記者在現場採訪時瞭解到，居民們主要擔心綠地遭到破壞以及交通負擔加重等開發後將帶來的環境變化。雖然政府...
房地產洞察
不懂稅收與貸款，買房、換房、城市更新統統無從談起
不懂稅收與貸款，買房、換房、城市更新統統無從談起
圍繞非居住型“一戶一宅”持有者的綜合不動產稅基本扣除額，近期發生的過程極具啟發意義。8月3日，政府宣佈將基本扣除額從12億韓元下調至9億韓元。8月26日，政府撤回該決定，恢復至12億韓元。9月2日，執...
AI商業房地產
2026年9月第1周首爾房地產實際成交動向
2026年9月第1周首爾房地產實際成交動向
編者注利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及居住類房地產的實際交易資訊。[비즈한국]...
現場
吳世勳提出以炭川水再生中心作為“龍山公園替代方案”，住房供應可行性如何？
吳世勳提出以炭川水再生中心作為“龍山公園替代方案”，住房供應可行性如何？
首爾市長吳世勳提出以炭川水再生中心一帶作為龍山公園住房供應的替代方案，對此附近居民的期待與擔憂參半。儘管有聲音認為考慮到住房供應的必要性和地理條件，該選址較為理想，但也有不少居民擔心水再生中心搬遷、交...
獨家
首爾市“空港高中青年旅舍”專案最終流產
首爾市“空港高中青年旅舍”專案最終流產
首爾市此前在首爾江西區原空港高中舊址推進的“空港高中青年旅舍建設專案”實際上已宣告流產。根據政府釋出的“8·13房地產對策”，該地塊將計劃推進建設270戶青年特化住宅及學生室內體育館的專案。9月1日拍...
獨家
受“PF壞賬餘波”影響，SK Ecoplant以3200億韓元收購海雲臺Homeplus地皮
受“PF壞賬餘波”影響，SK Ecoplant以3200億韓元收購海雲臺Homeplus地皮
SK Ecoplant以3200億韓元的價格收購了釜山海雲臺Homeplus開發專案的地塊。SK Ecoplant此前曾代償該專案6500億韓元的過渡貸款（Bridge...
要在已關閉的學校建設公共住房？亟需建立廢校利用新標準
受低生育率導致學齡人口減少的影響，越來越多的學校關閉或搬遷，社會各界對於如何利用廢棄學校、學校搬遷後的舊址以及長期閒置的學校用地，關注度日益提升。在將廢校和閒置校地改造為地區急需的教育、文化、福利及體...
房地產洞察
比起首爾的非核心地段，更應關注京畿道的重點區域的理由
比起首爾的非核心地段，更應關注京畿道的重點區域的理由
隨著首爾房價大幅上漲，審視首都圈住房市場的標準也到了必須改變的時刻。過去，選擇住房時“首爾還是京畿道”是重要的判斷基準，但今後，比起行政區域，更應以生活圈和需求質量為核心進行判斷。首爾的核心居住區依然...
狎鷗亭4區與三星物產簽署2.1萬億韓元正式合同，距選定施工方僅100天
首爾江南區狎鷗亭4區重建工會已與三星物產簽署了價值2萬億韓元規模的工程承包合同。這距離今年5月選定三星物產為施工方僅過去了100天。工會計劃以簽署正式合同為契機，加快審批流程，目標是在2028年上半年...
AI 商業房地產
26年8月第4周首爾房地產實際成交動向
26年8月第4周首爾房地產實際成交動向
編輯注利用人工智慧快速準確地傳達首爾一週內公寓及住宅類房地產的實際成交資訊。[비즈한국]...
房地產洞察
理想的房地產政策是不去刻意調控房價的政策
理想的房地產政策是不去刻意調控房價的政策
8·3稅制改革方案出臺後，8·13供應對策緊隨其後。每當政策釋出時，我所收到的問題最終都彙集為一個。“所以，這次房價能穩住嗎？”我認為，首先應該改變的就是這個問題本身。優秀的房地產系統並非讓房價紋絲不...
AI 商業房地產
26年8月第3周首爾房地產實際交易動態
26年8月第3周首爾房地產實際交易動態
編者按利用人工智慧，快速、準確地傳達一週內首爾公寓及住宅類房地產的實際交易資訊。[비즈한국]...
首爾公寓價格創5年來最大漲幅……“15億韓元以下”住宅成搶手貨
首爾公寓的實際成交價格創下了5年來的最大漲幅。雖然價格上漲的趨勢已蔓延至首爾全境，但交易量卻大幅減少。在交易萎縮的情況下，15億韓元以下公寓的成交佔比反而有所上升。近來，整體交易中約80%集中在15億...
樂天百貨彌阿店新主人候選為 IGIS：正就 2200 億韓元收購案進行談判
樂天購物正加速推進將樂天百貨彌阿店出售給 IGIS 資產管理公司的程序。若交易完成，於 2006 年開業的樂天百貨彌阿店極有可能在運營約 20 年後結束其作為百貨商店的使命。IGIS...
現場
“先把現有的重建專案做好吧……”探訪引發住房供應爭議的“龍山公園”
“先把現有的重建專案做好吧……”探訪引發住房供應爭議的“龍山公園”
“明明已經有正在進行的再開發和重建專案，為什麼非要動公園的主意，真是不明白。”隨著政府將龍山公園部分割槽域列為住房供應候選地進行研討，關於城市中心住房供應與公園保護的爭議不斷擴大。儘管目前僅處於研討階...
現場
整備計劃釋出3年後，龍山電子商街再開發進展如何？
整備計劃釋出3年後，龍山電子商街再開發進展如何？
龍山電子商街的再開發正在以Najin商街為中心快速推進。相反，元曉商街和仙人商街等其他區域進展緩慢，各區域間的開發熱度差異明顯。商戶們雖然認同老舊設施和蕭條的線下商圈亟需變革，但對於實際再開發的進度以...
AI Biz房產
26年8月第2周首爾房產實際交易動向
26年8月第2周首爾房產實際交易動向
編輯注利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及住宅類房產的實際交易資訊。[비즈한국]...
房地產洞察
中央公園並非建在空地上
中央公園並非建在空地上
到了紐約，每個人都會在中央公園走上一圈。看著摩天大樓間連綿不斷的森林與草地，人們不禁會想：“紐約是如何在曼哈頓中心地帶保留下這片土地的？”那本是可以蓋公寓、建酒店或矗立寫字樓的地塊，而且是全球最昂貴的...
首都圈將增建23萬套住宅……新增10萬套住宅用地，並提前動工時間
韓國政府決定在首都圈額外供應23萬套以上住宅。政府將指定10萬套以上的新公共住宅區，並針對第三期新城市及市中心專案等現有規劃住宅，提前其動工時間。此外，政府還計劃透過金融、稅務支援及放寬管制，提振目前...