[비즈한국] 資料顯示，大型建築商在首爾承建的公寓名稱比3年前縮短了。比起在地域名和建築商品牌後新增各種修飾詞，越來越多的專案傾向於採用簡潔的名稱。這背後的原因被認為是核心地段精選訂單基調的加強，以及高階住宅品牌應用的擴大。不過，以外來詞為中心的命名慣例依然存在。
BizHankook對韓國不動產院住宅認購系統“認購Home”的預售資料分析結果顯示，10大建築商參與施工的首爾民營預售公寓平均名稱長度從2023年的9.53個字縮短至今年的7個字，減少了2.53個字（26.5%）。該結論對比了2023年全年的17個入駐者招募公告與今年1月1日至10月9日期間釋出的16個公告。公寓名稱長度計算時排除了空格，統計中包含了預留地和組合員取消分項的供應公告。
今年10大建築商在首爾承建的民營預售公寓名稱均在9個字以下。“Summit The Hill”和“二村Le-El”以4個字並列最短，“Define 延禧”（5個字）、“Acro The Seocho”（6個字）等也使用了簡潔的名稱。相比之下，2023年首爾17個預售專案中，有8個專案的名稱在10個字以上。例如“e-Pyeonhansesang 江東 Prestige One”（13個字）、“首爾大創投城站 Prugio”（12個字）、“清涼裡樂天城堡 High Luce”（11個字）等。
這種變化似乎受到了高階住宅品牌應用範圍擴大的影響。在今年首爾的16個預售公告中，有9個（56.3%）包含了大宇建設的“Summit”、DL E&C的“Acro”、樂天建設的“Le-El”、浦項建設（POSCO E&C）的“O’Tier”、SK Eco-Plant的“Define”等品牌。而在2023年的首爾預售公告中，這些品牌並未出現。今年使用這些品牌的9個專案名稱平均長度為6.11個字，短於其餘7個專案（8.14個字）。
建築行業的“精選訂單”基調也是值得關注的背景。近期，受建築成本上升和盈利能力惡化影響，大型建築商正以業務能力強的城市更新專案為中心承接訂單。這意味著，由於首爾核心地段和高階住宅品牌本身就是差異化因素，即使沒有冗長的修飾語，也能突出產品價值。實際上，首爾松坡區馬川5區域在今年6月的施工方招標中，就將應用高階品牌作為了投標條件。
另一方面，從全國範圍來看，公寓名稱長度沒有太大變化。由10大建築商參與的民營預售公寓公告平均名稱長度，從2023年1月至10月9日的9.55個字，到今年同期為9.57個字，基本持平。與首爾不同，京畿道和仁川地區的名稱從9.72個字微增至10.41個字，非首都圈地區從9.52個字增至9.95個字，略有增加。這反映出各地區預售業務構成的差異。
純韓語的使用仍十分有限。今年10大建築商參與施工的全國民營預售公寓87個公告中，除品牌名和地名外，未發現使用純韓語的專案名稱。公寓名稱中，多為“二村Le-El”、“O’Tier 盤浦”這樣將漢字地名與品牌簡單結合，或如“Acro River Sky”、“漢江 Prugio Riverfront”這樣新增聯想到地段或居住環境的外來詞的情況。
首爾市此前一直建議簡化公寓名稱。2024年2月釋出了《新編共同住宅名稱指南》，要求剋制使用外語和不必要的別名。據不動產資訊網站Real Estate Info統計，全國公寓名稱平均長度從1990年代的4.2個字增加到了2019年的9.84個字。首爾市2022年進行的市民調查顯示，77%的受訪者表示公寓名稱過長且複雜，感到不便。