[BizHanKook] 據確認，歌手兼音樂劇演員玉珠賢（46歲）名下的漢南The Hill公寓已被龍山區政府稅務管理科扣押。玉珠賢去年與SPC集團社長許熙洙簽訂協議，以190億韓元買下該公寓，並於今年4月完成所有權轉移登記。然而，由於未能償還以該公寓為擔保的貸款，該房產於今年10月進入強制拍賣程式，隨後又被龍山區政府扣押。
根據房地產登記簿顯示，龍山區政府稅務管理科已於11月6日對玉珠賢名下的漢南The Hill公寓進行了扣押。通常情況下，區政府稅務管理科採取扣押房產的措施，是因為納稅人存在地方稅等稅款滯納情況。
此前，在10月14日，韓國金融資產管理貸款公司（Korea Financial Asset Management）申請啟動了對玉珠賢名下該公寓的強制拍賣。玉珠賢於今年4月以該公寓為抵押，從SJ Friends貸款公司獲得借款。此後，韓國金融資產管理貸款公司接手了該債權，並根據債權回收程式申請了公寓的強制拍賣。
雖然強制拍賣的啟動時間（10月）早於龍山區政府的扣押時間，但債權人和龍山區政府之間的分配優先順序並不能僅憑拍賣和扣押的時間先後順序來確定。根據《地方稅基本法》，地方自治團體的徵收金在其他公課金及其他債權之前擁有優先受償權。
在房地產方面存在例外情況。根據《地方稅基本法》，房地產受償優先順序的確定需對比稅款的法定日期與抵押權設定日期。但若滯納的稅款屬於房產的財產稅，則屬於“當稅”（針對房產本身徵收的稅），無論時間先後，其優先順序均高於抵押權。因此，債權人和龍山區政府之間的優先順序將取決於玉珠賢所欠稅款的類別、法定日期以及擔保權設定時間等因素。
負責玉珠賢宣傳工作的Gemstone E&M此前曾針對漢南The Hill強制拍賣一事發表宣告稱：“在業務推進和招商引資過程中，於今年4月購買了漢南洞的這處房產。隨著近期玉珠賢名下法人與投資方達成併購（M&A），目前正在進行包括處理該房產相關債務在內的現有事宜整理程式。目前正與投資方協商具體的債務清償和整理程式，投資方將按照事業計劃償還全部相關借款。”
9日，Gemstone E&M在向《Bizhankook》回應時表示：“目前正在確認屬於個人隱私的部分。”