[비즈한국] 運營索爾比奇（Sol Beach）、索諾坎（Sono Calm）、維瓦爾第公園（Vivaldi Park）、海洋世界（Ocean World）等品牌的綜合休閒企業大明索諾集團，自創始人徐洪松名譽會長於2001年去世後，一直由其夫人樸春姬名譽會長掌舵。樸名譽會長直到去年才將兒子徐俊赫副會長升任為會長，並將其託付給索諾國際（Sono International）的管理權，同時透過企業分拆，將建設部門劃出，由女兒徐京善代表負責大明建設。
徐京善代表在大明索諾控股體系之外，獨立執掌著綜合度假區諮詢公司“Seo & Partners”，該公司旗下擁有5家子公司（Red Stone Estate、Alon Development、Central Partners、元明開發、元京開發）。然而，近日有訊息指出，徐代表又新設立了一家名為“利元開發（Liwon Development）”的房地產開發公司，其業務目標與上述子公司完全相同。徐代表不斷增加經營相同業務的子公司，背後的原因究竟是什麼？
徐京善大明建設代表於2019年2月成立的綜合度假區經營諮詢公司“Seo & Partners”，旗下擁有Red Stone Estate、Alon Development、Central Partners、元明開發、元京開發等5家子公司。由於包括徐代表在內的特殊關係人持股比例為100%，這實際上等同於家族企業。Seo & Partners旗下5家子公司的主要業務目標均為房地產開發業。
除Central Partners外，徐代表均在其餘4家子公司中擔任代表理事。其中，子公司Red Stone Estate正在濟州島推進大型休閒設施“Skoria Fields公園”專案。該專案的前身是“濟州動物主題公園”，此前因向專案所在地——濟州市仙屹2裡村長行賄而引發爭議。Alon Development成立於2021年，Central Partners、元明開發及元京開發則成立於2022年。據悉，這4家子公司自成立以來尚未開展任何實際業務。
然而，透過《Biz Hankook》的採訪調查發現，徐京善代表於今年3月將“利元開發”設立為Seo & Partners的新子公司。根據法人登記簿和電子公示系統顯示，利元開發的資本金為1000萬韓元，由Seo & Partners持有100%股權。成立的同時，徐京善代表被任命為代表理事，且其業務目的與Seo & Partners旗下的另外4家子公司完全一致。除元京開發和利元開發外，其餘子公司目前均處於未開展業務且資本潛虧的狀態，而元京開發也面臨著極高的資本潛虧風險。
徐京善代表為何不擴大現有子公司的規模，而是一直不斷設立新的房地產開發子公司呢？
大明建設相關人士解釋稱：“除Red Stone Estate外，其餘5家子公司均為特殊目的公司（SPC）。成立它們是為了針對不同的專案推進房地產開發業務，但目前具體在推進哪些開發專案還不便透露。”