[비즈한국] 樂天購物023530目前正在考量將其在仁川松島籌備中的“樂天購物城松島”引入“Time Villas”品牌。隨著該專案被納入“Time Villas”中長期路線圖，外界正關注這個擱置了十多年的專案能否加快建設步伐。
更名為“Time Villas松島”的樂天購物城松島，2026年能否完工？
7月23日，樂天百貨舉行了下半年戰略分享會。戰略分享會每半年舉行一次，旨在討論如何提升百貨公司的競爭力。據悉，此次戰略分享會有樂天百貨代表鄭俊浩、主要高管及各門店店長出席，並分享了集團旗下全新綜合購物中心品牌“Time Villas”的中長期發展路線圖。
當天的會議討論了除“Time Villas水原”以外，在大田、仁川等地的追加開發計劃。其目標是將位於大邱和仁川的“Time Villas壽城”和“Time Villas松島”開發為地標級高階綜合購物中心。特別是隨著樂天購物明確了“Time Villas松島”的開發計劃，外界對於擱置超過十年的樂天購物城松島專案能否提速的期待感正在不斷增加。
樂天購物於2011年以1450億韓元購入了位於仁川松島國際業務園區內6萬5016平方米（約1萬9600坪）的地皮。當時計劃在此打造度假村型綜合購物中心——樂天購物城松島。然而，十多年過去了，該專案依然在原地踏步。
自2011年購地以來，樂天購物多次變更專案計劃，推遲了樂天購物城松島的動工時間。樂天購物最近一次變更設計是在去年年末。去年9月，樂天購物向仁川經濟自由區廳提交了建築許可設計變更申請書，並於12月獲得了建築變更許可批准。
在去年年末獲得建築變更許可後，樂天購物宣佈將樂天購物城松島的完工時間從2025年12月推遲至2026年12月，並表示將於今年上半年開工。然而，距離建築變更許可獲批已經過去了約8個月，施工現場外觀上並沒有明顯的變化。
當地居民甚至因工程遲遲沒有進展，將其嘲諷為“鏟子工程”。一位松島居民表示：“感覺根本不想開工。我在當地社群看到無人機拍攝的影片，現場什麼都沒做。在現在這種情況下，怎麼可能按時完工？當初期待樂天購物城的市民們現在幾乎已經放棄了。”
樂天購物方面則解釋稱，目前正專注於基礎施工。樂天購物相關人士表示：“今年3月地下連續牆工程已完成，4月起正進行地熱工程及基礎工程。目前大部分工序都在地下進行。鑑於填海地區的地質特點，地基較為鬆軟，所以我們正集中力量進行地基基礎施工。為了縮短地下施工週期，計劃採用地下與地上骨架工程同步進行的‘逆作法’施工。”
仁川市民對樂天購物城松島引入“Time Villas”品牌既懷有期待，同時也擔心這會成為工程再次延期的藉口。因為樂天購物將樂天購物城松島變更為Time Villas松島的過程中，仍有可能再次修改設計並更改日程。
目前確認樂天購物尚未追加變更專案計劃。仁川經濟自由區廳相關人士表示：“據我所知，樂天購物正在進行施工，目前沒有收到關於設計變更的單獨通知。”
樂天購物表示將按預定日程進行施工。樂天購物相關人士稱：“我們正按照原計劃，以2026年完工為目標推進工程。為確保按時完成，我們正在竭盡全力。”
仁川的“大規模投資”熱情冷卻了嗎？九月樂天城也已一年未動工
仁川市民對樂天缺乏信任是有原因的。樂天購物在仁川規劃的專案大多進展緩慢。不僅是樂天購物城松島，九月（Guwol）樂天城專案在購地後十多年也未能破土動工。尤其是九月樂天城，其專案方向與樂天購物當初購地時的規劃大相徑庭，引發了市民的強烈不滿。
2013年，樂天購物以8751億韓元收購了原九月洞農產品批發市場和仁川綜合客運站，並宣佈將投資2萬億韓元打造綜合文化空間。然而，去年樂天購物卻將專案計劃變更為建設公寓和寫字樓（Officetel），而非綜合文化空間。據悉，九月樂天城預計將建設9棟最高49層高的公寓和寫字樓，總戶數達2300多戶。當初規劃的購物中心將不會單獨建設，僅在地下1層設定商業設施。
儘管變更後的專案計劃已於去年8月獲批，但一年過去了，工程依然沒有啟動。南洞區政府相關人士表示：“據我所知，目前正在進行場內建築物的拆除作業。去年8月之後沒有提交建築變更申請，目前仍處於未動工狀態。據我瞭解，完工時間定於2028年。”
樂天方面認為，由於是大型專案，前期準備工作需要時間。樂天購物相關人士表示：“目前專案計劃審批已完成，正在為動工及預售進行細部審查及前期準備。今年下半年預計將進行原農產品市場拆除審批等後續程式。”關於完工時間，目前尚未確定。上述相關人士解釋稱：“由於本專案為大規模工程，具體完工時間將根據動工及預售日程確定。”