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演員河正宇2年前購入價值120億韓元的“Namsan Upper House”住宅

[비즈한국] 擁有四棟商業建築、被視為演藝圈房產投資代表人物的演員河正宇（本名金聖勳），在首爾龍山區梨泰院洞安了新家。新居是由新元綜合開發006620在南山環路（素月路）修建的高階住宅“Namsan Upper House”。河正宇於2022年9月購入了其中的獨立庭院戶型，並於近日完成了產權過戶。雖然具體成交價未對外公開，但目前同戶型的房源售價為120億韓元。

根據房產登記簿顯示，河正宇與Namsan Upper House的開發商Namsan Upper House PFV於2022年9月7日簽署了購房合同，並於上月30日結清尾款，正式過戶。與此同時，他還從商業銀行辦理了債權最高額為34.1億韓元的抵押貸款。考慮到他是在兩年前簽署的合同，且目前同戶型售價為120億韓元，推測河正宇是以約100億韓元的價格購入的，其中包括70億韓元現金及30億韓元貸款。據瞭解，河正宇購入的獨立庭院戶型擁有3個房間和4個衛生間，專用面積為74坪（約243.6平方米），若包含露臺花園在內，供應面積超過100坪。

目前尚不清楚河正宇是否已經入住Namsan Upper House。但考慮到他在2023年5月以50億韓元的價格賣掉了居住10年的蠶院洞“Tierra House”，在從信託公司取得所有權後，他很有可能已經入住Namsan Upper House（相關報道：演員河正宇賣掉蠶院洞高階別墅獲利23億韓元）。

在購入Namsan Upper House後，河正宇還曾為承建商新元綜合開發計劃在獻仁村建設的“Heonin Upper House”宣傳影片擔任旁白。

Namsan Upper House近期引入了高階住宅標配的“空中車庫（Sky garage）”系統，即透過汽車專用電梯將車輛直接停在住宅門口。據悉，Namsan Upper House總計25戶中，目前已有24戶售出，購房者包括網紅Haneul以及收購了G-Dragon曾運營的濟州島涯月咖啡廳的代表姜龍浩夫婦等。