[비즈한국] 據確認，中堅建設公司富榮（Booyoung）近期申請了多個疑似為新住宅品牌的商標。自2006年推出“Sarangeuro（以愛之名）”住宅品牌並憑藉公共租賃住宅事業擴張規模以來，富榮在過去兩年中陷入了營業虧損，經營狀況持續低迷。分析認為，近期中堅建設公司紛紛推出新住宅品牌，是為了迎合對高階住宅的需求。
根據韓國專利廳專利資訊網KIPRIS顯示，富榮在上月20日分別申請了“Amor Heim”、“Amor Highend”、“Amore Heim”和“Amore Highend”商標。公司指定使用商標的商品涵蓋了房地產業、金融業、保險業等第36類商品20種，以及住宅建築業、土木工程業、綜合建築工程業等第37類商品23種，絕大多數屬於建設及房地產領域。
富榮是富榮集團的控股公司，旗下擁有佔集團銷售額約80%的全資子公司富榮住宅（原富榮住宅及海外事業部門）。創始人、富榮集團會長李重根於1983年創立公司，透過租賃住宅業務壯大企業。目前，富榮集團資產總額達21萬億韓元，位列韓國財界第26位。2020年合併報表顯示，銷售額為2.4877萬億韓元，營業利潤約為3628億韓元，但去年銷售額降至5365億韓元，營業虧損達2291億韓元，連續兩年未能擺脫營業虧損。
此次申請商標被解讀為意在打造新的住宅品牌。富榮申請的商標名稱結合了意為“愛”的拉丁語“Amor”、“Amore”，以及意為“家”的“Heim”和意為“最高階”的“Highend”。富榮目前使用2006年推出的“Sarangeuro”以及後續推出的“AESIANG”作為住宅品牌，此次申請被解讀為在原有品牌“愛（Sarang）”的基礎上，分別結合了“家”和“最高階”的概念。
富榮相關人士表示：“目前尚未確定這些申請商標的具體使用計劃，現階段僅處於申請狀態。”
近期，中堅建設公司競相推出新住宅品牌。錦湖建設002990此前於5月推出了取代原有公寓品牌“Eoulrim”和“Richensia”的新住宅品牌“ARTERA”。同月，半島建設也推出了將旗下住宅品牌“Ubora”高階化後的高階住宅品牌“KAIVE UBORA”。早在一個月前的4月，曾建造“Vivaldi”公寓的HL D&I Halla014790也釋出了名為“EFETE”的新住宅品牌。
中堅建設公司的新住宅品牌正在接受市場的檢驗。此前，錦湖建設的ARTERA和半島建設的KAIVE UBORA在7月的首批適用樓盤——忠清北道清州市（清州Technopolis ARTERA）和京畿道高陽市（高陽獐項KAIVE UBORA）的一順位認購中，分別創下了47比1和8比1的競爭率並售罄。而HL D&I Halla的EFETE在8月首批適用樓盤京畿道利川夫缽站EFETE的認購中，部分戶型未能達到預期認購人數。
中堅建設公司接連推出新品牌似乎是基於住宅市場高階化的需求。建築行業相關人士分析稱：“相比過去，平均建築成本和預售價都有所上漲，住宅消費者的眼光也隨之大幅提高，包括設計、裝修材料等。生產住宅這一消費品的建築公司也在根據市場趨勢更換品牌。與大型建築公司一樣，中堅建設公司透過品牌重塑或細分化，也能改善陳舊且負面的品牌形象。”
在施工能力排名前10的建築公司中，有6家已經推出了高階住宅品牌。DL E&C於1999年將旗下住宅品牌“e-Pyeonhansesang”高階化，推出了“ACRO”；大宇建設047040於2014年推出將“Prugio”高階化的“PRUGIO SUMMIT”；現代建設於2015年推出將“Hillstate”高階化的“THE H”；樂天建設於2019年推出將“樂天城堡”高階化的“LE-EL”。三星物產（來美安）、GS建設（Xi）和HDC現代產業開發（I-PARK）目前則使用單一住宅品牌。