[비즈한국] 起家於釜山地區建築公司的 IS Dongseo 在3年前被指定為大企業集團，權赫雲董事長的個人公司“一新開發”也隨之被納入關聯公司。因此，一新開發在時隔17年後首次公開了事業報告，結果顯示該公司不僅沒有營業額，還持續出現營業虧損。為何要維持一家並不正常開展業務的公司呢？
以公寓品牌“Eileen's Garden”而聞名的 IS Dongseo，始於1989年權赫雲董事長創立的“一新建設產業”。公司名“IS”借用了“一新”的英文縮寫，這是一家新興建築公司，初期透過在釜山和慶南地區供應別墅積累業務基礎，隨後成功進軍首都圈市場。2021年，隨著 IS Dongseo 被指定為大企業集團，權董事長的個人公司“一新開發”被納入關聯公司。然而，審視一新開發時隔17年公開的事業報告發現，其最近3年的營業額均為“0元”。
在一新開發被納入 IS Dongseo 關聯公司之前，其事業報告僅在2004年公開過一次。根據當時的事業報告，一新開發從三星物產028260、浦項建設、現代建設000720等處承接工程，2003年和2004年分別錄得92億韓元和27億韓元的營業額。當時的資本金為11億韓元，股份由權董事長持股49%，小股東持股51%。此後，公司於2007年進行減資，資本金降至3億韓元，權董事長持股比例變為100%，從而成為其個人公司。
2021年，隨著 IS Dongseo 被指定為大企業集團，作為同一控制人的權董事長有義務對個人公司進行公示，一新開發的事業報告也因此在17年後再次公開。根據2021年公示的事業報告顯示，一新開發從2021年到2023年的營業額均為“0元”。此外，該公司還出現營業虧損，分別為：△2021年-800萬韓元 △2022年-1000萬韓元 △2023年-4000萬韓元，實際上已成為一家虧損企業。不過，透過其他收益（如利息收益等），該公司每年仍有約1億韓元的現金積累。截至2023年，資本總額為44億韓元，變動不大。可以說，該公司在放棄主營業務的情況下，僅靠借錢給其他關聯公司賺取利息維持著生存。
近期，一新開發出現了一些細微變化。一位曾擔任集團控股公司 IS Dongseo 財務本部長的管理層被任命為一新開發的內部董事。去年10月，該公司還向“一新E&C”提供了40億韓元的貸款。由於權董事長的這家“營業額為零”的公司突然出現變動，業界猜測權董事長是否準備擴大一新開發的經營規模。
對此，IS Dongseo 相關人士解釋稱：“這只是隨著原有管理層的退休而進行的正常人事調整。據瞭解，由於近期住房建設市場惡化，一新開發暫時停止了業務活動。維持這家沒有營業額的一新開發，主要是因為它是 IS Dongseo 的起點，董事長對該公司有著深厚的感情。”