[비즈한국] 中興建設集團（Jungheung Construction Group）二、三代家族公司Dawon Development在兩年前錄得數百億韓元的當期淨虧損後，去年起營收歸零，其背景引發關注。Dawon Development與Saesol Construction一樣，由中興集團三代股東持股，因此被視為未來接班的關鍵籌碼。
作為中興建設集團三代接班的核心，Dawon Development與Saesol Construction均成立於2014年2月6日。兩家公司資本金均為10億韓元，經營範圍相同，主要從事房地產開發及供應等業務。股權結構方面，中興土建（Jungheung Totong）持股75%，鄭源周副會長的兩名子女鄭正吉（26歲）和鄭瑞允（24歲）分別持股20%和5%。由於中興土建由鄭源周副會長100%控股，實質上這兩家公司均屬於二、三代掌權的企業。這也是集團內僅有的由三代股東直接持股的公司。商界普遍認為，這兩家“雙胞胎”公司未來將用於接班佈局。
然而，Dawon Development去年起營收歸零，其背景引發各界猜測。觀察近5年的營收資料：2018年為38億韓元、2019年為245億韓元、2020年為590億韓元、2021年為820億韓元、2022年為671億韓元，而2023年則為0韓元。2022年雖然創下了近700億韓元的營收，但當期淨虧損高達382億韓元。據瞭解，去年該公司仍錄得3億韓元的虧損。資本總額也從2021年的585億韓元規模縮減至去年的200億韓元。
Dawon Development營收歸零的原因何在？中興建設相關負責人解釋稱：“據瞭解，是因為未能 확보（籌得）用於開展業務的土地，導致連續兩年沒有營收。”
相比之下，Saesol Construction的財務穩健度遠高於Dawon Development。去年該公司創下了3200億韓元的營收，資本總額達到1852億韓元，規模明顯大於Dawon Development。因此，有分析認為Saesol Construction和Dawon Development可能會透過合併來推動三代接班程序。對此，中興建設相關負責人回應稱：“目前尚未考慮兩家公司的合併事宜。”
中興集團目前二代鄭源周副會長的接班工作已進入收尾階段，三代鄭正吉被視為未來的接班人。鄭正吉於2021年以代理身份入職中興建設，2022年調任大宇建設戰略企劃組部長，去年11月又火速晉升為大宇建設美洲開發事業負責人（常務）。