[비즈한국] 以住宅品牌“漢陽秀在（Hanyang Sujain）”聞名的寶城集團（Boseong Group）目前由創始人李基勝（73歲）會長領導。外界對寶城集團二代的經營權繼承高度關注，但據瞭解，控股公司寶城（Boseong）的股份並未由長子、Fine產業（Fine Industry）董事李賢燮持有。相反，鑑於二代子女對多家子公司擁有控制權，有分析指出，未來這些子公司可能會被用於繼承過程。
創始人李基勝會長位於集團治理結構的最頂端。從控股公司、非上市公司“寶城”的股權結構來看，自持股份為32.37%，李基勝會長持有35.95%，其夫人李花英持有19.13%。李會長還持有主要子公司“漢陽”8.1%的股份，而漢陽的最大股東是持股86.1%的控股公司寶城。
李會長膝下有四名子女，分別是長女李珠賢、次女、BS產業（BS Industry）常務董事李寶賢、三女、寶城責任經理李內賢，以及長子、BS產業前代表李賢燮。四名子女目前均未持有寶城股份，這意味著繼承工作尚未正式開始。而由二代持股超過90%的公司是BS產業（原寶城產業）。BS產業目前持有寶城4.19%的股份。
正因如此，寶城集團二代如何確保控制權備受業界關注。經“Bizhankook”採訪發現，由於二代掌握控制權的公司不止BS產業一家，因此這些公司在未來被用於繼承的可能性極高。
二代子女以李賢燮前代表為中心，透過Korea D&I、Korea信託、Fine產業、寶文開發（Bomun Development）等構建了獨立的子公司體系。除Korea信託外，其餘三家公司目前均投資於BS City PFV、Eco Delta BS PFV、The Fine Korea Central開封等房地產開發業務的特殊目的公司（PFV）。
首先，Korea D&I的最大股東為持股70%的李賢燮前代表，其妻鄭智媛持股15%，三名第三代接班人各持股5%。這是唯一一家有第三代持股的公司。該公司成立於2020年6月，註冊資本22.6億韓元，去年年底的資本總額約為136億韓元。Korea D&I分別持有BS City PFV和Eco Delta BS PFV各19%的股份，並透過子公司La Defense持有上述PFV各18%的股份。此外，今年1月還成立了The Fine Korea Central開封，積極擴張業務。
成立於2012年、註冊資本6億韓元的Fine產業，由李賢燮前代表持股40%，李會長的三個女兒（李珠賢、李寶賢董事、李內賢經理）各持股20%。去年年底資本總額約為138億韓元，由李賢燮前代表擔任代表。Fine產業分別持有BS City PFV和Eco Delta BS PFV各19%的股份。
成立於2016年、註冊資本6.68億韓元的寶文開發，由李賢燮前代表持股50%，李珠賢持股15%，李寶賢董事持股20%，李內賢經理持股15%。去年年底資本總額為348億韓元。2022年憑藉銷售收入等實現了約1400億韓元的營收，據稱自去年起沒有開展特別業務。
經確認，李賢燮前代表還控制著從事房地產信託業務的Korea信託。李賢燮前代表自2018年起即作為最大股東（持股38.34%）登記在冊。Korea信託持有BS City PFV和Eco Delta BS PFV約5%的股份，去年年底資本總額約為2087億韓元。
寶城集團以房地產開發等為核心業務，二代控制的公司也呈現出類似的業務結構，均致力於房地產專案。由於二代目前未直接持有控股公司寶城的股份，業界預測，他們極有可能在擴大這些私人公司的銷售規模後，透過日後的合併等方式，一舉確保對集團的控制權。
關於經營繼承等問題，寶城集團僅簡短回應稱：“除了已公示的內容外，沒有其他可透露的立場。”