[비즈한국] 製藥生物行業正競相投身於“養老院”、“老年住宅”等業務，旨在搶佔高齡人口市場。截至去年，韓國65歲以上人口占比已超過20%，正式進入“超高齡社會”。聯合國（UN）將65歲以上人口占總人口比例達到7%定義為老齡化社會，14%以上為老齡社會，20%以上為超高齡社會。韓國在2017年8月以14.02%的比例進入老齡社會，隨後僅過7年便邁入超高齡社會。此前主要提供基於平臺的定製化老年醫療保健服務的製藥生物行業，目前正加快業務多元化的步伐。
製藥生物行業針對老年人的業務重心正在向“空間”領域轉移。本月，Cha Biotech085660的子公司Cha Healthcare與預防醫學及抗衰老專業醫療機構Chaum，與POSCO E&C簽署了關於老年住宅業務的戰略業務協議（MOU）。根據計劃，Chaum將基於針對老年人的專業健康檢查結果，為住宅住戶提供個人定製化的抗衰老專案等支援，而Cha Healthcare則負責提供與Chaum專案相配套的AI驅動型數字醫療保健平臺。POSCO E&C表示，透過此次簽約，公司旨在積極進軍自有專案、各類公開招募專案以及基於老年群體的綜合開發專案。
這並非行業首次涉足針對老年人的空間業務。此前，鍾根堂185750旗下的鐘根堂產業於2021年8月開設了名為“Belle Forest”的老年療養設施，正式開啟養老業務。該設施位於首爾江東區，佔地面積4920平方米，地上4層，地下2層。院內全部實行一人一間制度，並運營康復特色服務、個人定製化治療及護理服務等。儘管普通房間每月的費用高達300多萬韓元，但排隊候補人數仍多達400餘人。審計報告顯示，鍾根堂產業的老年療養設施收入在2022年為42億4970萬韓元，2023年增加至53億3877萬韓元。公司於2023年5月收購了位於京畿道城南市、佔地面積8725平方米的老年療養設施“Heritage Nursing Home”，進一步擴大了養老業務規模。
此前，該行業主要致力於為老年群體提供基於平臺的醫療保健服務。GC綠十字006280的醫療保健部門子公司GC Care於2023年利用子公司及合作網路推出了“老年定製化醫療保健服務”。主要服務內容包括：△預約就診及健康檢查 △慢性病管理及重大疾病治療支援 △認知康復專案 △養老諮詢及日間照護中心優惠等。樂天醫療保健（Lotte Healthcare）於2023年推出了個人定製化健康管理平臺“Cazzle”，並預告了與樂天酒店、樂天醫療財團等在養老業務上的協作。然而，由於虧損持續，樂天醫療保健已於去年終止了“Cazzle”服務，樂天集團目前也已進入法人清算程式。
行業將目光轉向實體空間，很可能是因為基於“平臺”的醫療保健服務在數字素養相對較低的老年群體中難以普及。據韓國統計廳統計開發院釋出的《韓國社會趨勢》顯示，韓國國民的數字素養水平在不同年齡段間存在巨大鴻溝。具體而言，以2022年為準，在資訊弱勢群體中，中老年群體的數字資訊化水平僅為普通國民平均水平的69.9%，甚至低於農漁民（78.9%）、殘疾人（82.2%）和低收入群體（95.6%）。
自去年7月政府釋出“老年住宅啟用方案”後，包括製藥生物行業、酒店業及金融業在內的企業紛紛發起挑戰。政府計劃大幅放寬從設立與運營限制，到用地、資金等整個供應階段的規制，以擴大老年住宅的供應。政策涵蓋了高齡者福利住宅（公共租賃）、Silver Stay（民間租賃）、養老小鎮（老年福利住宅）等所有提供服務的適老化居住空間。