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LF集團追加購買新沙洞總部附近大樓，目前共持有六棟建築

【Biz Hankook】據Biz Hankook採訪確認，韓國五大時尚企業中去年唯一取得佳績的LF（LF067050）近期斥資400億韓元買下了位於首爾江南區新沙洞總部大樓旁的一棟建築。自1996年LG商社時期在新沙洞設立總部大樓並在此紮根以來，LF透過不斷購買周邊房產逐步擴大了商業據點。包含此次收購在內，LF目前在新沙洞共擁有六棟建築。LF方面表示：“因辦公空間不足，決定進行收購。”

據業內人士及不動產登記簿顯示，LF於本月14日以400億韓元購入了毗鄰首爾江南區新沙洞總部大樓的大明大廈（Daemyung Building）。該建築於1992年竣工，規模為地下2層至地上7層（總建築面積2975平方米），目前有軟體開發企業等租戶入駐。LF方面在10日簽署買賣合同後，僅用了4天就完成了所有權轉移登記。從該建築沒有設定金融機構抵押權來看，購房款項似乎均為現金支付。

目前，LF僅在新沙洞一帶就持有六棟建築（東館、新館、別館、西館、三英大廈、大明大廈）。自1996年LG商社時期建成地下3層至地上9層的東館（總部）大樓後，LF又分別於2006年和2007年收購周邊建築，將其作為新館和別館使用。2009年，LF在總部大樓對面自持的土地上新建了地下4層至地上5層的西館。2017年10月，LF又斥資500億韓元購入了緊鄰東館（總部）北側的三英大廈（Samyoung Building）。

透過此次收購，LF也具備了將周邊建築整體進行重建的條件。目前，除西館外，東館（總部）、新館、別館、三英大廈和大明大廈的土地彼此相鄰，合併後可形成一塊總面積4068平方米的方正地塊。上述建築的房齡從19年（西館）到33年（三英大廈、大明大廈）不等，均已進入通常討論辦公樓重建的時期。根據業主意願，可以拆除現有建築，利用廣闊的地皮興建新大樓。

LF相關人士表示：“目前因辦公空間不足，有很多部門在使用租賃場地，為確保總部附近的辦公空間並提升效率，決定進行此次收購。目前暫無相關地塊的開發計劃。”

LF是2006年11月從LG商社剝離出來的時尚企業。最初使用“LG時裝（LG Fashion）”名稱，後於2014年更名為LF。去年合併報表口徑下，銷售額為1.9563萬億韓元，同比增長3%；營業利潤為1261億韓元，同比大幅增長120%，在三星物產（Samsung C&T）028260時裝部門、Handsome020000、新世界國際（Shinsegae International）031430、可隆FnC（Kolon FnC）等韓國國內五大時尚企業中，是唯一取得佳績的企業。LF於2018年收購了不動產信託公司——Coramco資產信託（Coramco Asset Trust），將業務領域拓展至房地產金融。LF的最大股東是LG集團創始人具仁會的孫子、前LG商社社長具滋昇的長子——LF會長具本傑。