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“加速資產出售” POSCO E&C以149億韓元出售忠州技術研究所

【Biz Hankook】據Biz Hankook採訪確認，POSCO E&C近期已將其在忠清北道忠州市運營的技術研究所出售給了忠州市。POSCO E&C此前在8月份作為POSCO集團結構調整的一環，出售了越南法人的股份，此次出售也被視為集團剝離非核心資產結構調整的延續。目前，POSCO E&C不僅面臨營業業績和財務穩健性惡化的挑戰，還因施工現場接連發生的死亡事故，正陷入面臨行政處罰的風險之中。

據業內訊息，POSCO E&C於上個月22日將忠清北道忠州市的技術研究所建築及土地出售給了忠州市。總成交價格為149億韓元。該建築地上2層（總建築面積2011㎡），土地面積為8萬7481㎡，賬面價值分別約為130億韓元和30億韓元。POSCO E&C於2006年出資參與忠州市企業城市建設專案，在取得土地後，於2014年12月建成了技術研究所。此後，該場所一直被用於實驗和驗證公司的新建築技術及材料，如樓層噪音減震技術等。

此次房地產出售被解讀為POSCO集團結構調整的一環。POSCO Holdings005490從去年開始正在實施一項計劃，旨在到2026年之前出售包括集團內55個低收益業務和71個非核心資產在內的共126個專案。截至今年上半年，已完成出售的專案為56個（45%），共籌集了1萬億韓元的現金。作為POSCO集團結構調整的一部分，POSCO E&C於今年8月出售了其越南法人的股份，據悉當時的股權收購金額約為170億韓元。

POSCO E&C相關人士表示：“忠州技術研究所由於與仁川松島研發組織的距離較遠，使用率一直不高。作為集團結構重組的一環，我們決定將其出售。”並補充道：“忠州技術研究所過去主要作為公司研發技術的實驗空間使用，今後相關職能計劃透過合作企業或在各施工現場進行。”忠州市相關人士則表示：“購入的土地計劃用於兒童設施等公共目的，最終的利用方案將透過研究課題來決定。”

透過出售資產流入的現金預計將用於改善企業的財務結構。根據半年報顯示，今年6月以合併基準計算，POSCO E&C的負債權益比率為136%，與去年底相比增加了18個百分點。公司整體負債規模為4萬6065億韓元，同期增加了4575億韓元。所幸目前的負債比率仍保持在建築業公認的財務穩健標準（200%以下）。

目前的問題在於不斷惡化的營業業績。今年上半年，POSCO E&C合併基準累計銷售額為3萬6800億韓元，同比減少了27%。去年上半年為781億韓元的營業利潤，今年上半年轉為虧損669億韓元。POSCO E&C的年度營業利潤從2022年的3086億韓元降至2023年的2014億韓元，去年進一步降至618億韓元。韓國投資證券預估POSCO E&C今年第三季度的營業虧損將達到約2900億韓元，這一數值是上一季度908億韓元虧損額的三倍以上。

隨著接連發生的人員傷亡事故，業界對其業績和財務狀況的擔憂也在加劇。今年在POSCO E&C負責施工的現場共發生了4起死亡事故，造成總計4人死亡。其中包括1月慶尚南道金海市公寓新建工地墜落事故、4月京畿道光明市新安山線施工現場坍塌事故及大邱商住兩用公寓新建工地墜落事故、7月慶尚南道宜寧郡高速公路施工現場鑽孔機擠壓事故等。據悉，政府目前正在考慮對POSCO E&C採取包括停業、限制參與公共招標，甚至懲罰性損害賠償及吊銷建築執照在內的多項嚴厲措施。