[비즈한국] 利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及住宅類房地產的實際交易資訊。
據首爾房地產資訊廣場統計，11月17日至11月21日首爾市住宅掛牌房源實際成交價顯示，瑞草區蠶院洞 Banpo Central Xi 專用面積 114.78㎡ 的 17 層房源以 55 億韓元成交，位居周實際成交價榜首。
松坡區蠶室洞主公公寓 5 團地專用面積 82.51㎡ 的房源以 42 億 9500 萬韓元成交。同一地區蠶室洞 Ricenz 專用面積 84.99㎡ 的房源以 35 億 7000 萬韓元成交。松坡區文井洞奧林匹克家庭城（Olympic Family Town）專用面積 158.705㎡ 的房源以 35 億韓元成交。陽川區木洞木洞新市鎮 5 團地專用面積 115.47㎡ 的房源以 34 億韓元成交，備受關注。
松坡區蠶室洞 Ricenz 專用面積 84.99㎡ 的房源以 33 億 5000 萬韓元成交。陽川區木洞木洞新市鎮 5 團地專用面積 95.28㎡ 的房源以 29 億 7000 萬韓元成交。松坡區可樂洞 Plaza 專用面積 133.76㎡ 的房源以 20 億 7500 萬韓元成交。松坡區風納洞蠶室奧林匹克公園 I-Park 專用面積 59.97㎡ 的房源以 20 億 5000 萬韓元成交。松坡區長旨洞慰禮新都市松坡普樂基（Prugio）專用面積 108.119㎡ 的房源以 19 億韓元成交。
此前，蠶院洞 Banpo Central Xi 的成交價每坪約合 1 億 5785 萬韓元，遠高於房地產研究機構 Real Today 公佈的去年首爾市公寓每坪平均成交價 3861 萬 3000 韓元。緊隨其後，蠶室洞主公公寓 5 團地每坪成交價約 1 億 734 萬韓元，蠶室洞 Ricenz 每坪成交價約 1 億 387 萬韓元，均記錄了較高的實際成交價。
即使在監管政策出臺後，首爾房地產市場仍由所謂的“江南三區”主導走強，被評價為“江南終究是江南”。即便在首爾管轄範圍內大部分交易量減少、市場萎縮的情況下，高價房源持續出現創新高交易，不難看出市場仍存在穩定的需求。
房地產專家解釋稱：“瑞草區和松坡區等江南地區的公寓房源依然保持著很高的價值。國內外投資者已將這些地區視為不僅能儲存資產價值，還具備實際居住功能的戰略性買入地點，而非僅僅著眼於短期價格差。”
※本文由 Business Korea 與 MetaVX 的生成式 AI 共同編寫。