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TKG泰光子公司斥資100億韓元收購會長名下不動產

[비즈한국] 據Biz韓國採訪確認，TKG泰光（原泰光實業）集團旗下的房地產開發公司近期收購了集團創始人二代、現任掌門人樸柱煥會長位於慶尚南道金海市的獨棟住宅。據瞭解，該公司自2022年起陸續購入樸會長家族持有的金海地區不動產，目前已核實的收購總額高達100億韓元。Biz韓國就收購背景及交易價格評估標準等問題向TKG泰光方面進行了詢問，但未獲得答覆。

TKG Development連續收購業主家族不動產

據Biz韓國採訪，TKG泰光集團旗下的房地產開發公司TKG Development於本月19日，以總價75億韓元收購了樸柱煥會長名下的金海市獨棟住宅及地塊。雙方於同日以直接交易方式簽署合同並完成了所有權變更登記。鑑於金融機構當日在該不動產上設定了最高額抵押權77億韓元，推測其中約70億韓元是透過不動產抵押貸款籌措的。

該不動產是樸柱煥會長繼承自先父的土地，並在其上建造的獨棟住宅。2020年1月，樸會長與其母親、榮譽會長申正和，以及姐姐宣英、珠英、素賢共同繼承了其父、已故前任會長樸淵次持有的土地。隨後，他從母親和姐姐手中收購了整體地塊（2424㎡）的所有權，並於2023年7月建成了地上2層（總建築面積658㎡）規模的獨棟住宅。

TKG Development收購業主家族不動產並非首次。今年7月，該公司以約4億韓元收購了樸柱煥會長獨棟住宅北側419㎡規模的農地（耕地）。2022年5月，該公司還以約22億韓元購入了另一處地上2層的獨棟住宅及地塊（1899㎡）。這些均為樸會長及其家人從已故前任會長樸淵次處繼承的不動產。目前已核實TKG Development收購業主家族不動產的總價已達100億韓元。

TKG Development處於樸柱煥會長的掌控之下

TKG Development是TKG泰光集團旗下的房地產開發公司。該公司成立於2008年2月，原名為Jung-San Company，今年5月更名。目前，該公司不僅在韓國國內，還在越南、緬甸等地開展城市及工業園區開發專案。去年營業額約為181億韓元。自2023年1月起，該公司受讓了TKG泰光位於慶尚南道金海市三溪羅田地區的城市開發用地並推進專案。TKG Development是TKG泰光的全資子公司，總部也位於金海的TKG泰光總部大樓內。

TKG泰光（原泰光實業）是由已故樸淵次會長於1980年創立的鞋類製造公司。1987年被選為全球運動品牌耐克（Nike）的合作伙伴後，透過OEM方式迅速壯大。去年合併基準營業額為3.8655萬億韓元，營業利潤為3761億韓元。旗下擁有包括上市公司石化企業TKG Huchems069260、TKG Aegang022220在內的海內外子公司共41家。樸柱煥會長在父親樸淵次會長於2020年1月去世後，透過繼承股份成為最大股東（持股比例46%）。

樸柱煥會長目前擔任TKG泰光代表理事。他於28歲時的2011年9月作為內部董事進入董事會，並於樸淵次會長去世的2020年1月、以36歲的年紀出任代表理事。同年3月，他繼父親之後成為集團第二代會長。在收購不動產的TKG Development中，他曾於2018年擔任內部董事，2020年2月至次年3月擔任代表理事後辭職。但TKG Development作為TKG泰光的全資子公司，依然處於擔任TKG泰光代表理事的樸柱煥會長的掌控之下。

Biz韓國就TKG Development收購樸柱煥會長家族不動產的背景及定價標準等問題向TKG泰光方面進行了諮詢，但未得到答覆。