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“大莊洞”南旭公司江南土地，城南市抗告後獲准400億韓元假扣押

[비즈한국] 據Biz韓國採訪確認，因在大莊洞開發舞弊案中被判有罪的南旭律師所實際控制的公司，近期在首爾江南區驛三洞持有的房地產資產被凍結。京畿道城南市為保全大莊洞開發舞弊案中因南旭律師非法行為所產生的損害賠償債權，於去年12月申請了假扣押，但法院以檢察機關已申請追繳保全並獲准為由駁回了申請。城南市在不服之前的駁回決定並提出抗告後，最終在提供50億韓元保證金的條件下，獲得了法院的假扣押許可決定。

據Biz韓國採訪，城南城市開發公社6日表示，針對NSJPM股份有限公司正在信託中的首爾江南區驛三洞房地產權利，在對假扣押申請駁回決定提出抗告後，最終以向法院提存50億韓元為條件，獲得了許可決定。此前，公社曾於去年12月申請假扣押，要求凍結NSJPM在房地產信託公司名下的所有權移轉登記請求權及金錢債權。其目的是為了保全因非法行為產生的400億韓元損害賠償債權或不當得利返還債權。

首爾南部地方法院曾以檢察機關已於2022年11月對南律師財產申請追繳保全並獲准，認為無必要進一步凍結資產為由，駁回了假扣押申請。但抗告審法院認為，假扣押申請的被保全權利及保全必要性已得到充分釋明，從而准予了假扣押。

南旭律師是NSJPM的實際最大股東。截至2024年底，他持有NSJPM全資母公司NSJ Holdings（原天火同人4號）79.68%的股份。他從2021年1月NSJPM成立起至次年7月，還擔任了公司代表理事。事實上，此次作為假扣押物件的首爾江南區驛三洞房地產是NSJPM於2021年4月以300億韓元購入的。據悉，該處原有一座加油站建築，在今年年初拆除後，目前被用作停車場。

至此，城南城市開發公社已累計凍結了涉案大莊洞開發舞弊案的民間開發商資產共5573億韓元。在去年12月針對4名民間從業者（金萬培、南旭、鄭英學、柳東圭）向法院提出的14起假扣押及假處分申請中，目前已有13起（5573億韓元）獲得准予。剩下1起（5億韓元）正等待法院裁決。南旭律師名下已有4起假扣押申請獲准，總金額達820億韓元，其中包括針對首爾清潭洞和濟州島房地產的2起禁止處分假處分申請，以及此次NSJPM房地產權利400億韓元和NSJ Holdings銀行存款300億韓元。

城南市長申相鎮在去年12月針對NSJPM房地產權利假扣押申請被駁回時曾表示：“絕大多數法院都認可假扣押的緊急性和必要性並作出了准予決定，唯獨首爾南部地方法院作出了不同判斷，實在令人遺憾。”他督促法院受理抗告並稱：“大莊洞團伙正等著檢察機關的追繳保全被解除，甚至已經提交了解除申請。法院以‘檢察機關已經扣押所以沒關係’為由駁回假扣押，這是脫離現實的紙上談兵，形同放棄抗訴，是在為犯罪分子留後路。”

另一方面，檢察機關曾以南旭律師在大莊洞開發中獲取不當得利為由，求刑追繳1010億韓元，但法院在去年10月未予採納，僅判處4年有期徒刑。隨著檢察機關放棄上訴，南律師的追繳金實際上已確定為0元。目前，南律師方面已要求解凍檢察機關為在未來確定犯罪收益後追繳而設立的追繳保全資產。