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釜山市長樸亨埈將捲入“投機質疑”的機張郡青光裡不動產贈予公益財團

[비즈한국] 據Bizhankook調查確認，釜山市長樸亨埈已將其在上次補選中引發投機爭議的釜山機張郡日光邑青光裡不動產，贈予其妻子設立的公益財團。接受贈予的財團目前正在附近地塊建設美術館。在同一時期，樸市長妻子設立的畫廊在該地區購入了新土地。此前在投機質疑爆發時，樸市長曾解釋稱，青光裡不動產將用於建設美術館，並將在未來捐贈給社會。

據Bizhankook採訪得知，釜山市長樸亨埈於去年12月將其持有的位於釜山機張郡日光邑青光裡的商業建築及地皮贈予了青光文化財團。獲贈的商業建築地上1層（總建築面積193㎡），地皮總面積為916㎡，位於青光村入口處。目前該處被用作青光文化財團新建美術館施工現場的進出口道路。樸市長曾於2016年9月以約5億韓元的價格購入該不動產。

該地區是樸亨埈市長在2021年參加補選時引發投機質疑的地方。樸市長夫婦及其熟人等在2015年至2017年左右購入了青光裡一帶的不動產。青光裡因2013年被排除在鄰近的釜山長安地區住宅開發事業予定地之外，市場曾期待其因周邊地區開發而升值。樸市長在2021年競選釜山市長補選時，未在財產申報中列出以妻子名義持有的青光裡新建建築，引發了部分人的不動產投機質疑。

當時樸市長解釋稱，青光裡不動產將用於建設美術館，並會在未來捐贈。2021年3月，他在SNS上表示：“說服了幾位藝術愛好者，決定推動美術館事業。決定設立公益財團進行運營，並一起選址進入規劃與實施階段。”他還稱：“美術館將以公益為目的建造，最終會捐給社會。並非追求私利。我們擁有的財產，無論多少，都將投入公益財團。土地也會捐給公益財團。”

樸市長的妻子趙賢也在同月接受《首爾經濟》採訪時表示：“美術館和公益財團是透過出資財產追求社會回饋的事業，並非追求利潤的投機。”

樸市長的妻子趙賢實際出資了部分青光裡土地設立了公益財團。2021年8月，她與熟人趙某共同出資持有的青光裡大塊土地（總計1105㎡）及本人所有的大塊土地（562㎡），設立了青光文化財團。這是一個以美術館及駐留專案運營、文化藝術教育等文化福利事業為目標的公益法人。根據財團公示資料，設立當時出資的不動產價值分別為7億多韓元和4億多韓元。趙賢的兒子崔某在2024年8月前一直擔任該財團理事。

青光裡美術館的建設也已進入可預見階段。青光文化財團於2024年8月獲得了建築許可，內容是在總面積6015㎡的青光裡土地上建設一座地下2層至地上2層（總建築面積3194㎡）的文化集會設施（展覽館）。該工程於去年11月動工，計劃於今年6月竣工。目前青光裡美術館地皮的產權由青光文化財團（2220㎡）、以趙氏兒子為代表的A公司、科斯達克上市公司B公司以及已知是樸市長女婿的李某等人分別持有。

樸市長向公益財團捐贈財產的承諾在一定程度上得到了履行。除了已贈予的不動產外，據悉樸市長本人在青光裡已無持有的不動產。但妻子趙賢在青光裡一帶仍持有300㎡以上規模的土地及近鄰生活設施。此前，趙氏於2024年12月將青光裡部分土地出售，而非捐贈給青光文化財團（相關報道：[獨家] 釜山市長樸亨埈妻子“投機質疑”機張土地，沒捐贈反而賣給了財團）。

另一方面，在樸市長贈予不動產的去年12月，其妻子趙賢設立的趙賢畫廊新購入了青光裡的一塊土地。購入土地總面積為1725㎡（522坪），與青光文化財團的美術館建設用地僅隔一條路。據瞭解，該土地在交易前一直用於耕作。趙賢畫廊在去年8月簽訂買賣合同後，僅用了4個月就完成了所有權轉讓。交易完成的時間點是樸市長將青光裡不動產贈予青光文化財團的第二天。

釜山市相關人士表示：“樸亨埈市長贈予青光裡不動產是履行此前捐贈承諾的層面。”並補充道：“對於趙賢持有的青光裡不動產中，為美術館用途購買的部分，也將在完成審查後計劃出資給財團。青光裡的建築原本不在美術館建設規劃內，因此不在出資物件範圍內。”對於趙賢畫廊購入青光裡土地一事，他解釋稱：“那是計劃用作畫廊藝術品倉庫，與財團事業無關。”