[비즈한국] 利用人工智慧快速、準確地傳達首爾地區一週內的公寓及居住用房地產實際交易資訊。
在首爾市居住用房地產市場中，超高價公寓、江南圈住宅及主要重建專案交易齊頭並進，位居榜首。據首爾房地產資訊廣場統計，在3月23日至3月27日期間的交易中，龍山區漢南洞“Nine One Hannam”專用面積244.35㎡的4樓房源以156.5億韓元成交，創下本週最高價。
位於江南區驛三洞的319.77㎡住宅房源以84.5億韓元成交。江南區清潭洞“清潭Xi”專用面積89.36㎡的28樓房源以44.75億韓元成交。
松坡區新川洞“蠶室萊美安I-Park”專用面積84.96㎡的30樓房源以41.2億韓元成交。隨後，同在新川洞的“Parkrio”專用面積84.90㎡的32樓房源以29億韓元成交。
江南區三成洞“現代別墅”專用面積84.35㎡的2樓房源於3月24日以27億韓元成交，同日確認有相同價格的另一筆交易。
此外，永登浦區汝矣島洞“示範公寓”專用面積60.96㎡房源以25億韓元成交，龍山區元曉路1街“龍山The Prime”專用面積142.90㎡房源以24.4億韓元成交。廣津區華陽洞274.00㎡住宅房源以24億韓元成交。
漢南洞Nine One Hannam的成交單價約為每坪2.1173億韓元，大幅超過了KB國民銀行房地產公佈的去年12月首爾市公寓每坪平均成交價5925.9萬韓元。隨後，驛三洞住宅每坪交易價約為8736萬韓元，清潭洞清潭Xi每坪交易價約為1.6556億韓元，均顯示出高價位特徵。
3月第4周，首爾核心地區的交易依然集中於高價位，且需求呈現出向大面積及具有象徵意義的居住區集中的共同點。房地產專家解釋稱，在核心地段，由於優越的居住環境、有限的供應以及對資產保值的預期共同作用，高價交易持續增長。特別是具有象徵性的樓盤、稀缺的大面積戶型，以及交通便利的中心商務區周邊房源，由於受眾群體較為明確，其價格防禦能力也相對較高。
※本文由Bizhankook與MetaVX共同開發的生成式AI編寫。