[비즈한국] 現代建設000720與DL E&C375500針對首爾江南區狎鷗亭5區重建專案的施工權展開了激烈爭奪。這是兩家公司自2020年漢南3區再開發專案之後，時隔6年再次在大型整備專案投標中形成競爭格局。由於同一天截止投標的狎鷗亭3區和木洞6區均因只有單家公司參與而流標，狎鷗亭5區已成為今年整備專案爭奪戰的核心焦點。
據整備行業透露，在10日截止的狎鷗亭5區重建專案施工方招標中，現代建設與DL E&C均提交了投標書。兩家公司於當天繳納了組合方要求的800億韓元投標保證金並提交了投標計劃書，正式開啟了爭奪戰。狎鷗亭5區是一個旨在新建8棟最高68層公寓（共1397戶）的整備專案。工程費高達1萬4960億韓元，每3.3㎡約為1240萬韓元。組合方計劃於下個月16日面向組合成員舉行施工方選定聯合說明會，並於同月30日召開施工方選定大會。
這是兩家公司自2020年漢南3區再開發專案後首次交鋒。當時現代建設在最終投票中擊敗DL E&C（當時的大林產業）成功中標。當時兩家公司得票數僅相差151票，得票率相差6個百分點。此前在2016年兩家公司競爭的方背6區重建專案中，DL E&C曾以253票（57%個百分點）的優勢擊敗現代建設拿下了施工權。鑑於兩家公司近年來的整備專案勝負交替，此次時隔6年再次對決備受關注。
在投標前，兩家公司也進行了激烈的暗中較量。投標前，現代建設聯手韓華，提出了將狎鷗亭5區、Galleria百貨及狎鷗亭羅德奧站相結合的複合開發構想，並宣佈將引入8家金融公司的資產管理特色門店入駐狎鷗亭3區和5區。DL E&C為了推進狎鷗亭5區專案，與10家金融機構簽署了金融業務協議，並公開了與Arcadis、Arup、Doka等全球化企業的合作計劃。同時，公司也強調了將專注於5區投標，不會參與狎鷗亭內其他區域的競爭。
兩家公司在同一天還參與了其他整備專案的投標。現代建設針對鄰近區域首爾江南區狎鷗亭3區、DL E&C針對首爾陽川區木洞6區的重建專案分別進行了單獨投標。現代建設參與的狎鷗亭3區總工程費達5萬5610億韓元，僅投標保證金就高達2000億韓元。DL E&C參與的木洞6區同樣是總工程費1萬2123億韓元、投標保證金700億韓元的大型整備專案。由於這兩個專案在投標截止前均無其他建築公司參與，最終均以流標告終。
另一方面，作為今年整備專案最大市場的狎鷗亭地區，其重建施工方的輪廓正逐漸清晰。狎鷗亭2區的施工權已於去年9月由現代建設以私下合同形式拿下，工程費規模為2萬7489億韓元。狎鷗亭4區在上個月進行的第1次招標中，只有三星物產028260一家公司投標，隨後的重新招標現場說明會也僅有三星物產出席，採取私下合同方式的可能性增大。其工程費規模為2萬1154億韓元。下個月的施工方選定大會中，4區定於23日，3區定於25日，5區定於30日舉行。