[비즈한국] 資料顯示，今年第一季度，首爾2030世代（20歲至39歲）首次購入集合住宅（公寓、辦公樓、別墅等）的人數創下了近5年來的最高水平。隨著首爾住房售價持續上漲，租房與月租壓力不斷增大，進一步刺激了年輕無房一族的購房需求。特別是在江西、蘆原、永登浦、城北、九老等相對處於置業門檻以內價位的區域，購房熱潮表現得尤為明顯。
據Bizhankook於25日對法院登記資訊廣場資料的分析結果顯示，今年第一季度，首爾首次購入集合住宅的2030世代為1萬2403人，比去年同期（6167人）增長了近一倍。這是繼2021年第一季度（1萬3438人）以後的最高數值。今年，2030世代在首爾全體首次購入集合住宅的人群中佔比達到65%左右，較去年增長了6個百分點。
2030世代首次購入集合住宅人數最多的地區是江西區，第一季度購房人數為937人，佔總數的8%。按自治區劃分，購房人數排名依次為：△蘆原 799人 △永登浦 767人 △城北 765人 △松坡 746人 △九老 743人 △東大門 651人 △恩平 625人 △銅雀 619人 △西大門 607人 △江東 582人 △陽川 510人 △麻浦 493人 △冠嶽 459人 △城東 420人 △江北 354人 △廣津 334人 △中浪 328人 △江南 309人 △瑞草 298人 △道峰 246人 △龍山 237人 △衿川 226人 △中區 217人 △鍾路 131人。
今年第一季度，2030世代購房人數增長最顯著的地區是江北區和九老區。江北區購房者為354人，同比增加225%（245人）；九老區購房者為743人，同比增長193%（489人）。這意味著相比去年同期，購房人數增長了約3倍。此外，各自治區購房者增長率較高的還包括：△恩平區 168% △蘆原區 159% △鍾路區 152% △城北區 141% △冠嶽區 134% △西大門區 132% △江西區 131% △陽川區 124% △東大門區 121% △銅雀區 113%等。
首爾房價持續保持上漲趨勢。據韓國房地產院的月度住房價格動向調查顯示，今年3月首爾住宅綜合銷售價格指數為101.05點，較去年同月增長了8.38%。在該統計中，首爾住宅價格自2024年4月轉為上漲後，截至今年3月已連續24個月保持上升勢頭。韓國國土研究院的住宅買賣市場消費者心理指數為117.8點，雖較去年同月下降了約13%，但仍處於高位。該指數通常以95以下為房價下降期，95至115以下為持平期，115以上為上漲期。