[비즈한국] 利用人工智慧，快速準確地傳達一週內首爾公寓及居住類房地產的實際交易資訊。
根據首爾房地產資訊廣場的資料，統計顯示從5月11日至5月15日，首爾市住宅實際成交價格中，江南區清潭洞Eternal Cheongdam專用面積231.279㎡的10層房源以218億韓元成交，位居周實際交易價格首位。
緊隨其後的是江南區大峙洞Raemian Daechi Palace，專用面積114.14㎡的房源以58億韓元成交。同一小區本週已多次上榜。
江南區道谷洞Tower Palace 3，專用面積163.702㎡的45層房源以57億1000萬韓元成交。該交易因屬於大戶型超高層成交而備受關注。
江南區大峙洞Raemian Daechi Palace，專用面積94.49㎡的房源以47億韓元成交。江南區開浦洞Raemian Prestigé，專用面積126.928㎡的房源以43億5000萬韓元成交。
此外，道谷洞Tower Palace 2，專用面積124.11㎡的房源以31億7500萬韓元成交。蠶院洞Hanshin，專用面積84.52㎡的房源以27億3000萬韓元成交，杏堂洞La Cerbo Prugio Summit，專用面積84.776㎡的房源以27億韓元成交。芳荑洞Hanyang 3，專用面積126.9㎡的房源以24億6000萬韓元成交，木洞木洞新市鎮7區，專用面積59.39㎡的房源以23億3000萬韓元成交。
Eternal Cheongdam是位於清潭洞漢江邊、共29戶的頂級住宅區，作為曾獲建築界“諾貝爾獎”普利茲克獎的西班牙著名建築師拉斐爾·莫內歐（Rafael Moneo）在亞洲的首個作品，曾引發熱議。Raemian Daechi Palace是大峙洞代表性的新建大型社群，Tower Palace 3則是保持著超高層及漢江景觀溢價的小區，由此可見市場兩極化現象仍在持續。
專家分析指出，本週成交價格排名前10的房源大多集中在江南、漢江沿岸、木洞等需求穩定的熱門區域，且以中大型戶型為主。這一現象反映了政府放寬房地產稅收及貸款限制的預期，與多套房持有者拋售房源的動向相互作用，從而促成了持續的交易。此外，專家補充稱，從整體市場來看，降息預期、供應短缺以及部分超高價小區的稀缺性相互交織，導致了核心地段價格依然堅挺，兩極分化局面仍在持續。
※本文由Bizhankook與MetaVX的生成式AI共同撰寫。