[비즈한국] 由JS ERE（原天火同人7號）擁有的位於釜山廣域市機張郡的大樓已決定啟動任意拍賣。由於JS ERE未能償還債務，作為擔保物的機張郡大樓被送交拍賣。JS ERE是因投資大莊洞開發專案獲得鉅額分紅而引發爭議的公司。隨著檢方對大莊洞開發專案腐敗嫌疑進行大規模調查，JS ERE持有的資產大部分也已被查封。
JS ERE於2020年買下了位於釜山機張郡的這座大樓。該大樓為2層建築，總建築面積為395平方米（約120坪）。據悉，該建築位於機張站附近，有星巴克入駐，流動人口較多。
檢方和城南城市開發公社分別於2022年11月和2025年12月對該大樓進行了查封，旨在追回與大莊洞開發腐敗案件相關的犯罪所得。機張郡稅務科也曾在2024年11月對該大樓實施扣押，後於2025年2月解除。
在此情況下，經確認，釜山地方法院於今年5月對機張郡大樓做出了啟動任意拍賣的決定。這是根據債權人釜山銀行的申請做出的。釜山銀行此前於2020年對該大樓設定了債權最高額為52.8億韓元的抵押權。抵押權中註明的債務人為JS ERE，即JS ERE以大樓為抵押向釜山銀行借款。由於債權最高額通常設定為貸款額的110%~120%，因此推測JS ERE向釜山銀行的借款額在40億韓元左右。
金融界推測JS ERE已拖欠債務數月以上。一位金融界相關人士表示：“通常不會因為一次逾期就採取啟動拍賣等行動，一般情況下逾期6個月以上才會進入法律程式。”
JS ERE當初以約70億韓元買下該大樓，但既然已經進入拍賣程式，最終成交價將難以保證。
另一方面，據悉JS ERE的實際所有者是火天大有大股東金萬培（音）在媒體界的前輩裴某。據悉，裴某在大莊洞開發專案中投資了約1000萬韓元，獲得了約120億韓元的分紅。目前，他因涉嫌隱匿犯罪所得等罪名被起訴並正在接受審判。