[비즈한국] HMM即將入駐DB財產保險釜山辦公樓。DB財產保險釜山辦公樓是一棟今年6月竣工的24層建築。它位於釜山廣域市釜山鎮區，與被譽為釜山最繁華地段的西面站相連。HMM租用了該大樓的4個樓層。從長遠來看，公司計劃在北港建造新總部大樓並將其作為正式總部。在此之前，DB財產保險釜山辦公樓預計將承擔起實際總部的功能。遷往釜山的員工規模、北港新總部大樓建設規劃等，HMM目前仍面臨不少課題。
HMM計劃於10月12日入駐DB財產保險釜山辦公樓。根據不動產登記簿顯示，HMM已於9月30日對DB財產保險釜山辦公樓的14至17層設定了租借權。租借權期限至2031年9月30日。當然，HMM也有可能延長租約或在期滿前搬離。
原先在HMM釜山營業本部工作的員工將先行入駐。HMM釜山營業本部目前位於興國生命釜山辦公樓，該處也是HMM在法人登記簿上的總部地址。在釜山營業本部工作的員工約有100名，佔全體約1000名陸勤員工的10%左右。
接下來的課題是轉移在首爾辦公室工作的核心人力。只有這些人遷往DB財產保險釜山辦公樓，才稱得上是真正意義上的總部遷移。HMM陸勤工會已於今年4月與資方就搬遷至釜山達成協議。資方承諾將為遷往釜山的員工制定多項支援方案。政府也計劃提供支援。海洋水產部部長黃宗宇曾於今年4月表示：“將盡最大努力確保HMM遷往釜山的工作順利推進。”
HMM近期制定了支援方案並告知了在首爾工作的員工。隨後啟動了員工申請遷往釜山的公開招募程式。對員工而言，他們需要在審視資方支援方案後，決定是否遷往釜山廣域市。具體的支援方案尚未對外公開。
問題在於，如果申請搬遷的人數少於預期該怎麼辦。若遷移人員規模不大，預計將引發釜山當地社會的批評。此外，如果申請者集中在特定部門，或核心人才留在了首爾，那麼釜山將難以充分發揮總部職能。在這種情況下，HMM不排除推出額外員工支援方案的可能性。
HMM相關人士表示：“公司已提出了支援方案，是否申請遷往釜山是員工需要判斷的問題。即便（員工）現在申請，也不會立即前往釜山，因為還需要整理目前的生活住所並搬家，這需要一定時間。”
HMM將使用DB財產保險釜山辦公樓多久也是關注焦點。HMM曾表示，從長遠來看，計劃在北港建造新辦公樓並作為總部使用。然而，目前別說動工，連具體的建設日程都尚未公佈。在2031年9月DB財產保險釜山辦公樓租約到期前，能否完成新總部大樓的建設尚難斷言。
儘管HMM聲稱將在北港建設“地標級新總部大樓”，但外界對其可行性持懷疑態度。既然被稱為地標級，預計建築規模將相當龐大，但費用將是一個問題（相關報道 HMM推進“地標級新總部大樓”……是北港開發的利好還是財務風險？）。
財經界相關人士表示：“大型建築的建設變數極多，大樓本身的盈利能力也無法保證，因此不能對建設新總部大樓持過於樂觀的態度。以樂天集團為例，其推進建設釜山樂天塔已經超過30年，至今仍無法確定何時完工。”