房地產
現場
“頂級地鐵房？房價卻原地踏步……”為何檢丹至今仍冷冷清清？
“頂級地鐵房？房價卻原地踏步……”為何檢丹至今仍冷冷清清？
【Biz Hankook】“檢丹新城（Geomdan New Town）並沒有什麼拿得出手的配套設施。再加上彈劾局勢的影響，大部分小區的房價都陷入了停滯。”（仁川市元堂洞某房產中介A某）...
房地產洞察
2026年首都圈住房市場：供應斷崖將引發何種波瀾？
2026年首都圈住房市場：供應斷崖將引發何種波瀾？
2026年將被記錄為首都圈住房市場歷史性的轉折點。根據韓國房地產院、房地產R114、KB房地產等綜合統計資料，首爾的公寓入住供應量預計將從2025年的4萬6710戶銳減至2026年的2萬4462戶，降...
自助照相館如雨後春筍般湧現……如今照片亭二手裝置急售激增
過去幾年掀起創業熱潮的自助照相館，如今增長勢頭已明顯放緩。在二手交易市場上，因門店倒閉而“急售”的照片亭（Photo...
回顧歷屆政府房價走勢……進步派執政時漲幅超30%
隨著6月3日總統大選的臨近，在即將迎來新政府之際，房地產市場持續處於觀望狀態。自首屆文民政府金泳三政府上臺以來，推行各類房地產放寬政策的保守派政權下，全國公寓價格僅小幅上漲或下跌；反觀聲稱要調控價格並...
一致呼籲“擴大供給”卻缺乏具體方案……透視大選候選人房地產承諾
6月3日舉行的大選將對房地產市場產生何種影響，備受關注。主要大選候選人紛紛表示，將透過擴大住房供應來穩定房地產價格。然而，各方接連指出，這些承諾缺乏具體規劃，僅停留在抽象層面。...
現場
“兩個月暴跌2億”……“遙遙無期”的諾道江再開發區，在貸款限制前交易持續低迷
“兩個月暴跌2億”……“遙遙無期”的諾道江再開發區，在貸款限制前交易持續低迷
聚集了大量老舊社群、曾備受重建期待的“諾道江（蘆原·道峰·江北）”房地產市場，如今正失去活力並陷入低迷。由於高額的分攤金導致重建專案難以確保盈利能力，投資者的關注度也隨之下降。再加上即將在7月實施的貸...
房地產洞察
監管再次重演……現在需要的是解除管制與增加供應
監管再次重演……現在需要的是解除管制與增加供應
【Biz...
銀行甚至開始做房產租賃……過去9年釜山銀行投資性房地產激增，國民銀行卻減半
最近對過去9年間包括商業銀行和地方銀行在內的主要銀行投資性房地產增減趨勢進行分析的結果顯示，作為領頭羊的KB國民銀行大幅縮減了投資性房地產規模。隨著銀行網點關閉速度加快，金融當局在2016年透過修訂《...
房地產洞察
連交通網都搞不定的，沒資格當總統
連交通網都搞不定的，沒資格當總統
2008年，慰禮新城作為首爾都市圈南部的核心居住地被構思，並雄心勃勃地開啟了開發。當時一併公佈的廣域交通改善對策，是以“慰禮果川線”和“慰禮新沙線”兩條鐵道網為中心，規劃了連線慰禮與首爾、果川、盆唐的...
房地產洞察
把總統大選的房地產承諾“製成標本”儲存下來
把總統大選的房地產承諾“製成標本”儲存下來
【Biz韓國】韓國即將迎來第21屆總統選舉（6月3日）。在民生痛苦與未來不確定性交織的當下，選民們比以往任何時候都更需要冷靜且現實的判斷。尤其是房地產問題，早已超越了“居住”的範疇，成為涵蓋不平等、稅...
房地產洞察
僅靠差價獲利的時代已成過去……是時候兼顧“現金流型”投資了
僅靠差價獲利的時代已成過去……是時候兼顧“現金流型”投資了
在韓國，房地產投資長期以來一直被視為“增加資產的手段”。特別是以公寓為主的差價型投資，為許多人提供了積累財富的機會。...
軍事述評
北韓新型驅逐艦，為何必須以“蜂群、AI、高速”武器進行應對
北韓新型驅逐艦，為何必須以“蜂群、AI、高速”武器進行應對
【Biz Hankook】北韓於本月25日公開的新型驅逐艦“崔賢浩號”的功能與結構非同尋常。“崔賢浩號”是北韓首艘5000噸級以上的戰鬥艦，也是北韓海軍首艘搭載相控陣（Phased...
房地產洞察
為什麼房地產競選承諾越來越難以令人信服？
為什麼房地產競選承諾越來越難以令人信服？
隨著6月3日總統大選的臨近，各位總統候選人都將房地產政策作為核心競選承諾。“擴大供應”、“放寬管制”、“稅收正常化”、“支援青年及老年群體”等字眼層出不窮。然而，市場和民眾的反應卻十分冷淡。大多數人普...
“房子沒了，分擔金也沒了，還落下一身病”——鷺梁津本洞區域住宅專案組合成員的訴求
鷺梁津本洞區域住宅組合的成員們曾懷揣著“眾志成城建家園”的夢想走到一起，但在專案擱淺後，他們已申訴維權長達13年。該專案因組合內部舞弊，導致施工方大宇建設047040拒絕提供貸款支付擔保，從而陷入癱瘓...
房地產洞察
102次的操縱……連房價都是謊言的時代
102次的操縱……連房價都是謊言的時代
2024年4月，韓國監查院釋出的一份關於“主要國家統計資料編制與使用現狀”的審計結果，在韓國房地產政策史上留下了一個令人震驚的畫面。調查顯示，在文在寅政府時期，青瓦臺和國土交通部曾施壓韓國不動產院，要...
更正報道
關於“艾多美（Atomy）計劃向孫賢寶牧師的世界路教會提供數十億貸款及購買房產”的報道
關於“艾多美（Atomy）計劃向孫賢寶牧師的世界路教會提供數十億貸款及購買房產”的報道
本報曾於3月13日以《艾多美（Atomy）計劃向孫賢寶牧師的世界路教會提供數十億貸款及購買房產》為題進行報道，稱艾多美向世界路教會提供了數十億韓元的貸款，並針對位於加德島的世界路教會所有的一塊土地及建...
房地產洞察
2025年，為何現在應該關注“盆唐區房地產”？
2025年，為何現在應該關注“盆唐區房地產”？
2025年大韓民國房地產市場的關鍵詞非常明確。即“供給不足”、“首爾核心地帶重塑”，以及隨之而來的“首都圈優勢區域的重新評估”。而位於這三個關鍵詞交匯點的地區，正是“盆唐區”。盆唐在第一代新城市中不僅...
韓華海洋為爭取波蘭“奧卡計劃”潛艇訂單，考慮租賃張保皋級潛艇
為爭取波蘭海軍的潛艇引進專案“奧卡計劃（Orca Project）”，韓華海洋042660目前正在波蘭當地開展積極的營銷活動。據悉，韓華海洋正考慮並計劃提出包括“租賃”韓國產潛艇在內的多種方案。...
房地產洞察
房地產是最敏感的議題……下屆大選的課題是什麼？
房地產是最敏感的議題……下屆大選的課題是什麼？
2025年4月4日，隨著大韓民國憲法法院裁定彈劾總統，政局進入了劇烈變革的時期。作為國政最高首腦因彈劾下臺，這一情況對國內外造成了巨大沖擊，預計也將對不確定性敏感的房地產市場產生不小影響。...
“物價上漲餘波”大型建築公司工程款相關訴訟金額激增4倍
受原材料價格上漲和房地產市場低迷影響，建築行業在多個施工現場與發包方產生糾紛。資料顯示，去年我國大型建築公司提起的工程款相關訴訟規模較前一年增加了約4倍。主要原因在於發包方未支付合同約定的工程款，或是...